★各位房東先生太太一定要看～使用應淘汰的熱水器 房客中毒死亡房主被判賠償

使用應淘汰的熱水器 房客中毒死亡房主被判賠償

2006年10月，趙女士將一套房出租給穆女士。54天後，穆女士的丈夫王先生在該房中一氧化碳中毒死亡。死亡原因是在洗澡時使用器未開造成。為此，穆女士將趙女士和熱水器生產廠訴到宣武法院，要求兩被告賠償283873元。 在庭審中，被告趙女士認為：“王先生直接死亡原因是違反操作規程關閉門窗使用燃具造成，然而該熱水器已經超過使用期。這種直排式熱水器應該淘汰，但國家沒有強制召回熱水器的規定。熱水器出現故障應該報修，我們沒有接到報修通知。因此，我們沒有責任，故不同意賠償。” 宣武法院審理後認為，趙女士作為房屋出租人，對房屋及設施負有維修、保證安全使用的責任。但趙女士提供的直排式熱水器未更換成強排式熱水器，存在不安全隱患，致使王先生在使用過程中一氧化碳中毒死亡，未盡到合理限度內的安全保障義務，因此應承擔相應的賠償責任，生產廠家對事故的發生沒有責任。


風險與優缺：

˙瓦斯熱水器：

1.瓦斯外洩亦死於ㄧ氧化碳中毒
2.瓦斯較容易引起氣爆事件
3.忽冷忽熱(當兩個龍頭同時開啟時)
4.需固定叫瓦斯,並等待送來
5.瓦斯桶費需抵押1000~5000元不等
6.具有外來因素之風險(EX:車禍撞進屋內引起氣爆...)



˙電熱水器：

1.有漏電風險
2.熱水量在一定的時間點會有熱水量不足之情況
3.不需長期更換,但還是得等待下一批的熱水量時間
4.費用較貴(耗電量)



˙天然氣熱水器：

1.較容易引起ㄧ慣性氣爆事件(因為天然氣是埋地線-引爆時街訪鄰居都遭殃)
2.較環保卻還是有汙染成分
3.長期用較瓦斯與熱水器便宜
4.比空氣輕的氣體，燃燒較完全，熱度較高
5.不需長期更換
6.具有外來因素之風險(EX:挖路...)



˙太陽能熱水器：

1.熱度可達90度高溫
2.環保無污染成分
3.能過濾水質
4.長期用皆比上述三種花費便宜
5.設置天台或屋頂 ，熱能以太陽能為主，因此無危險性
6.不需長期更換
7.如可街訪鄰居一起使用，可避免一慣性氣爆事件